1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
杉並区
63.4万円/㎡
前年比+19.6%
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久我山コーポラス
東京都杉並区久我山三丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩4分
1968年築 / 6階建 / 73戸 / 鉄骨造造
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6階 / 45.36㎡の場合
相場
1,978万円
43.6万円/㎡
1,039
1,665
2,291
2,918
AI査定結果
推定相場価格
1,978万円
43.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,665万円〜2,291万円
36.7万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月3日
久我山コーポラス
1,580万円（34.8万円/㎡）/ 6階 / 45.36㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,580万円 | 34.8万円 | 6階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/22 | 2,280万円 | 55.6万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,480万円 | 60.4万円 | 3階 | 41.04㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,750万円 | 49.1万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | - |
| 2025/05/08 | 2,799万円 | 75.9万円 | 2階 | 36.9㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/01 | 1,985万円 | 40.8万円 | 1階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 1,480万円 | 41.5万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/15 | 1,880万円 | 52.7万円 | 4階 | 35.64㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 1,980万円 | 43.7万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,580万円 | 53.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 2,090万円 | 46.1万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,680万円 | 55.1万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,799万円 | 39.7万円 | 6階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,150万円 | 47.4万円 | 5階 | 45.36㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/24 | 1,780万円 | 39.2万円 | 2階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 57.2万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,490万円 | 54.9万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,880万円 | 59.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,590万円 | 57.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,850万円 | 40.8万円 | 6階 | 45.36㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/10/05 | 2,680万円 | 59.1万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,980万円 | 61.3万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/20 | 3,080万円 | 63.4万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/05 | 2,700万円 | 59.5万円 | 2階 | 45.36㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は38.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 久我山コーポラス 杉並区久我山三丁目 | 久我山駅4分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.36㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1968年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/27 | 西荻コーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,580万円 | 41.8万円 | 37.84㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | 西荻フラワーマンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,800万円 | 38.6万円 | 46.66㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/22 | 松庵ハイム 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅10分 | 1,490万円 | 41.7万円 | 35.77㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2023/10/29 | 西荻チャペルマンション 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,100万円 | 38.6万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | ニュー荻窪フラワーホーム 杉並区桃井三丁目 | 荻窪駅17分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.12㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 東 | 1972年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 上荻ダイヤモンドマンション 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅14分 | 1,320万円 | 36.7万円 | 35.95㎡ | 2DK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/21 | 下井草第2サンハイツ 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅8分 | 1,280万円 | 30.6万円 | 41.85㎡ | 1SK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1973年 | 72戸 | RC |
| 2024/06/16 | 文化堂ビル・荻窪住宅 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 2,090万円 | 37.6万円 | 55.58㎡ | 1LDK+S | 5階 / 10階建 | 南東 | 1965年 | 28戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サンハイツ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅5分 | 1,850万円 | 35.5万円 | 52.12㎡ | 3K | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/30 | 高円寺ローヤルコーポ 杉並区高円寺北三丁目 | 高円寺駅4分 | 1,500万円 | 42.6万円 | 35.25㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/07 | パークサイドマンション高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 1,480万円 | 36.3万円 | 40.81㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/27 | ハイネス阿佐ケ谷 杉並区成田東一丁目 | 南阿佐ケ谷駅11分 | 1,180万円 | 33.0万円 | 35.71㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/08 | 高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅3分 | 1,600万円 | 43.1万円 | 37.13㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 117戸 | SRC |
| 2023/12/23 | エントピア高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 2,080万円 | 42.9万円 | 48.44㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/03 | ニュー高円寺コーポラス 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅4分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.44㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/20 | シャンボール南高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅5分 | 1,380万円 | 36.1万円 | 38.25㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パール高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 1,650万円 | 43.2万円 | 38.2㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,420万円 | 39.9万円 | 35.55㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/21 | 富士見マンション 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,380万円 | 39.4万円 | 35㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1968年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヴィレッタ菊 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅4分 | 1,760万円 | 34.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1971年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/23 | 方南町サーラ 杉並区和泉四丁目 | 方南町駅3分 | 1,260万円 | 32.9万円 | 38.34㎡ | 3DK | 12階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2026/03/06 | 和泉台マンション 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 1,860万円 | 41.0万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、杉並区では19.6%上昇しています。